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新房交房了应该怎样验房?东家乐教你验房

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【导语】交房已经拿到钥匙了,心里难免开心但是别忘了验房哦!新房不做好验房后期可能会遇到很多麻烦,那么新房交房了应该怎样验房呢?

  交房已经拿到钥匙了,心里难免开心但是别忘了验房哦!新房不做好验房后期可能会遇到很多麻烦,那么新房交房了应该怎样验房呢?下面就随小编一起来看下新房交房验房技巧。

新房验房技巧
新房验房技巧

  新房交房了应该怎样验房?

  1.墙地面是否平整?

  验收地平一般是测量一下离门口最远的 室内地面与门口内地面的水平误差。同时还要看一下它有没有渗水、开裂空鼓等现象。如果有发现问题的话,那么这个时候就要叫物业的人来进行处理,一定要等没有问题以后才能签字。

  2.外墙是否牢固?

  外墙需要注意外墙瓷砖是否安装牢固,同时还要检查一下单元门是否完好,另外像一些公共区域也是要对它进行检查一下,如果都没有问题的话也可以打开户门进行内部验收。

  3.墙壁是否实心?

  您可以用锤子轻轻敲击墙壁,如果是沉闷的声音,那么就是实体墙,尤其是墙顶需要格外注意。如果有空洞的声音,就很可能是是水泥砂浆涂抹不均导致的,很容易出现空鼓。还有墙壁是否有裂纹、瓷砖脱落、墙面渗水等现象。

新房交房了应该怎样验房
新房交房了应该怎样验房

  4.层高是否标准?

  检查楼层高度和合同上高度是不是一致。一般来说房屋的层高在2.65米左右,低于这个标准的房屋属于矮层高,对居住者的心里和身体又对有所影响,东家乐小编不建议购买。

  5.上下水是否正常?

  检查上下水时可以尝试着把水龙头开到较大,这个时候你听一下有没有咕噜噜的声音则表明通畅,同时还要检查一下有没有存在积水的问题。

  6.检查门窗和阳台

  门窗也一定要检查清楚来,比如说要看阳台是否存在开裂的现象,同时还要记得检查一下油漆是否刷全。还要记得检门窗的密封是否良好时,你可以将一张纸条放在密封点上进行测试,还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活,最好是不要有那种相互碰撞的情况。

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